YATIRIMCI HİZMETLERİMİZ

VİZE HİZMETLERİ

Müşterilerimize şahsi başvuru koşulu getiren yabancı ülke temsilcilikleri dışında, kişinin aracı vasıtasıyla başvurabildiği büyükelçilik ve konsolosluklardan vizenizi sizin yerinize alıyoruz.

VERGİ NUMARASI

Ülkemizde bulunan yabancı uyruklu kişilerin yapması gereken işlemlerden birisi de “Potansiyel Vergi Numarası” almalarıdır. Yabancıların şirketlerde Yönetim Kurulu Üyesi olmaları halinde veya Tapu işlemi (alım-satımı) yapacak olmaları halinde veya kimi zaman banka hesabı açarken veya yabancılara mahsus sigorta işlemleri sırasında Vergi Numarası sorulmaktadır.

Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş. olarak ilgili kurumlardan sizin yerinize Türkiye’de ticari işlemler yapabilmeniz için gerekli olan vergi numaranızı alıyoruz.

BANKA HESAP NUMARASI

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayanların  banka hesabı açması bankadan bankaya değişmektedir. Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş. olarak anlaşmalı bankalarımızdan sizin adınıza banka hesabı açma işlemini gerçekleştiriyoruz.

GAYRİMENKUL YATIRIMI

Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş.Türkiye'deki emlak gayrimenkul yatırımlarınıza yön verebilir, karlı ve güven içinde yatırımlar yapmanızı sağlayabiliriz.

Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş. her zaman müşteri ve iş ortaklarını destekler ve Türkiye'de gayrimenkul alımı ile ilgili herhangi  bir konuda tavsiyeler vermeye hazırdır. 

Ayrıca hukuki, mali ve genel konularda profesyonel danışmanlık hizmetlerimizle gayrimenkul yatırımlarınızda sizlere destek olmaktayız. Firma olarak yatırımcılar için  için en karlı yatırım araçları bulmak konusunda uzmanlaşmış ekibimiz ile hizmet vermekteyiz.

Yatırımcılarımız bizim için önemlidir!

Yatırımcı, Emlak Alıcısı ve Kiracılarımız bizim için her biri aynı öneme sahiptir. Firma olarak satış öncesi ve sonrası hizmetlerimizle tüm müşterilerimize aynı özenle destek sağlamaktayız.  Kanal İstanbul ile iletişim kurmanız halinde çalışanlarımız ya da Satış Danışamanlırımız tüm sorularınıza cevap vereceklerdir. 

Satın alma sürecince tüm evrelerde yanınızdayız;

Hava Limanı transferleri,

Araç Kiralama,

Konaklama,

Antalya Turu,

Emlak Görme Turu,

Satın Alma İşlemlerinin Takibi,

Banka Hesabı Açılması,

Vize,

Vatandaşlık İşlemleri

gibi bütün işlerinizde hizmetlerimizden faydanabilirsiniz.

Firmamız sizlere Türkiyede bir mülk aldığınızda her türlü desteği sağlayacaktır. Satış sonrası mobilya seçimi, sigorta, konut yönetimi, konut bakımı ve benzeri gibi konularda servislerimizden yararlanabilirsiniz. Eğer inşaat halinde olan bir projeye yatırım yaptıysanız, sizlere firmamız tarafınan  bilgi ve gelişim süreci hakkında düzenli raporlar sağlanacaktır.

ŞİRKET KURULUMU

Yeni TTK hükümlerine göre yabancı gerçek kişiler veya yabancı menşeili şirketler, kanunda belirlenen şartları yerine getirdiği takdirde Türkiye’de şirket kurabilir veya şube açabilirler.

17.6.2003 tarihinde yürürlüğe giren 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanununa göre; uluslararası anlaşmalar ve özel kanun hükümleri uyarınca bir sebep söz konusu olmadıkça; yabancı yatırımcılar Türk yatırımcılarla eşit muamele ilkesiyle Türkiye’de doğrudan yatırım yapabilirler.

Yabancıların Türkiye'de şirket kurmasıyla ilgili tüm işlemlerde Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş.  16 senelik tecrübesiyle yatırımcılarına hizmet vermektedir.

MÜŞAVİRLİK HİZMETLERİ

Şirketimizce, yabancı uyruklu yatırımcılarımızın vergi kanunları ve sosyal güvenlik mevzuatı yönünden tabi olacağı esasların belirlenmesine ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesine yönelik müşavirlik hizmetleri sunulmaktadır.

Bu amaçla, ilgili kişinin Türkiye’de hizmet yükümlülüğünün başladığı dönem itibarı ile edinilen bilgiler ışığında kendisinin ve ailesinin çalışma ve oturma izinleri için başvuru hazırlıkları yapılmakta ve Gelir Vergisi Kanunu ile çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları hükümlerine istinaden mükellefiyeti belirlenmekte ve ileriye dönük iş planı yapılmaktadır.

Konusunda uzman personelimiz tarafından yabancı yatırımcılarımızın vergisi beyannameleri de düzenlenmektedir.

HUKUKSAL HİZMETLER

Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş. ,anlaşmalı hukuk bürosu ile; yabancılar hukuku alanında uzman avukatlarla yabancı  yatırımcılarına nitelikli ve çözüm odaklı hukuki danışmanlık hizmeti sağlamaktadır.

OTURMA İZNİ

Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş. yatırımcılarına Türkiye’de oturma izni almak için pasaportları yeterlidir.

ÇALIŞMA İZNİ

Kanal İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Tic. A.Ş. çalışma izninizle ilgili tüm riskleri en aza indirebilmek için bilgi ve belgelerinize dayanarak size ön inceleme hizmeti sunmaktadır. Ön inceleme sonucunda kararınıza göre yabancı personel için çalışma izni başvurusu yapılmaktadır. 

Yabancı çalışma izni alınması kapsamında verdiğimiz hizmetler ise;

  • Yabancı çalışma izni alınabilmesi için gerekli kriterler sağlanıyor mu? Buna yönelik ön incelemenin yapılması,
  • Çalışma izni başvurusu yurt dışından yapılacaksa yurt dışındaki sürecin yönetilmesi, 
  • Yabancı çalışma izni başvurusu için gerekli dosyanın hazırlanması ve sürecin yönetilmesi,
  • Yabancı çalışma izni için başvuru dilekçesinin hazırlanması,
  • Yabancı çalışma izni alınabilmesi için işveren ile personel arasında imzalaması zorunlu olan  belirli süreli iş sözleşmesinin hazırlanması,
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığına otomasyon sistemi üzerinden on-line başvurunun yapılması,
  • Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı nezdinde işlemlerin takip edilmesi ve sonuçlandırılmasıdır.​

Yabancı çalışma izni ile ilgili başvuru dosyaları uzman ekibimiz  tarafından titizlikle hazırlanır, takip edilir ve sonuçlandırılır.​

  ABU DABİALMANYAAZERBAYCANBAHREYNBANGLADEŞÇİNDUBAİHOLLANDAIRAKİNGİLTEREKAZAKİSTANKUVEYTLİBYAMAKEDONYAMISIRRUSYASOMALİYUNANİSTANİSTANBULTÜRKİYE